Lancement commercial
« Nous façonnons des lieux
où la vie prend racine. »
Nous développons des lieux d’habitation et d’activité conçus avec exigence, pensés pour traverser le temps et dialoguer naturellement avec leur environnement. Un savoir-faire local, une équipe à taille humaine et un accompagnement personnalisé, fidèle à nos valeurs.
BuesaGroupe Immobilier
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Logements & bureaux
Nous ne développons pas simplement des programmes immobiliers. Nous concevons des lieux d’habitation et de travail où architecture, usage et environnement dialoguent avec cohérence.
Tous nos programmes immobiliersTerrains à bâtir
Aménager un territoire, c’est d’abord en comprendre l’équilibre. Nous concevons des lotissements et des ZAC pensés comme de véritables cadres de vie, intégrés avec cohérence dans leur environnement naturel et urbain.
Tous nos terrains à bâtirÀ propos
Depuis 1988, Buesa Groupe Immobilier développe ses projets avec une attention constante portée à la Qualité.
Choix des emplacements, conception architecturale, soin apporté à la réalisation : chaque étape est pensée avec méthode et cohérence, en considération du territoire qui accueille le projet. Entreprise indépendante et à taille humaine, nous privilégions la proximité, l’écoute et la transparence. Cette indépendance nous permet de rester fidèles à nos valeurs et à notre vision.
40 années d'expérience
près de 1200 appartements réalisés
environ 3000 terrains à bâtir
15000m² de bureaux et commerces
Nos valeurs
Qualité
L’exigence de qualité guide chacune de nos réalisations.
Du choix des emplacements aux matériaux utilisés, chaque décision est prise avec soin. Résidences, lotissements ou ZAC : nos projets sont conçus pour offrir des lieux durables, confortables et harmonieux. L’attention portée aux détails et la rigueur dans la réalisation reflètent l’engagement qui nous anime.
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Intégrité
L’intégrité est l’un des fondements de notre engagement.
Nous agissons avec honnêteté, transparence et responsabilité dans chacune de nos relations. Chaque projet est mené dans le respect de principes éthiques rigoureux. La confiance de nos clients et partenaires se construit dans la durée et nous veillons à la mériter à chaque étape.
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Bienveillance
Nous cultivons un environnement de travail où chacun se sent respecté, écouté et considéré.
Cette attention portée aux personnes guide également nos relations avec nos clients et partenaires. Comprendre les attentes, être disponibles, agir avec respect et attention : cette approche favorise des relations durables et une collaboration fondée sur la confiance.
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Dernières actualités
Foire aux questions
Vos questions, nos réponses
Qu’est-ce qu’un programme immobilier neuf ?
Un programme immobilier neuf consiste en la construction et la commercialisation d’un ensemble de logements, généralement au sein d’un immeuble collectif, vendus en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
En VEFA, vous achetez un logement à construire ou en cours de construction. Le promoteur immobilier assure la réalisation complète du bien, livré clé en main.
Quelles sont les étapes d’un achat immobilier neuf (VEFA) ?
(VEFA : Vente en l’État Futur d’Achèvement – vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux)
À chaque étape de votre projet, nous vous accompagnons :
- Choix de votre logement
- Réservation du bien (signature d’un contrat de réservation)
- Obtention de votre financement
- Signature de l’acte authentique chez le notaire (avec paiement du prix correspondant à l’avancée des travaux le jour de l’acte).
- Envoi d’appels de fonds correspondant à l’avancement des travaux, jusqu’à…
- … La remise des clés
Qu’est-ce qu’un programme de terrains à bâtir ?
Un terrain à bâtir est une parcelle viabilisée, destinée à accueillir une construction neuve. Il se situe dans un programme d’aménagement - lotissement ou zone d’aménagement concerté (ZAC) – avec des équipements communs : voiries, réseaux (eau, électricité, assainissement…), espaces verts…
J’ai acheté un terrain à bâtir, et maintenant ?
Pour démarrer votre construction, vous devez obtenir un Permis de Construire (PC) répondant strictement à la réglementation du lotissement ou ZAC en question. Pour cela vous pouvez :
- Faire appel à un constructeur de maisons individuelles (CCMI)
- Faire appel à plusieurs artisans : maçon, plombier, plaquiste….
Comment se déroule la signature chez le notaire ?
La signature de l’acte authentique officialise le transfert de propriété.
Dans le cadre d’un achat en VEFA, vous devenez propriétaire du bien de manière progressive, au fur et à mesure de l’avancement des travaux, à hauteur des sommes versées.
Dans le cadre de l’achat d’un terrain à bâtir, le notaire procède aux signatures des actes authentiques lorsque votre parcelle est viabilisée et que le programme d’aménagement est achevé en conformité avec le permis d’aménager. Vous devenez alors immédiatement et officiellement propriétaire de votre terrain à bâtir.
Le notaire vérifie la conformité juridique de l’opération, sécurise la transaction et s’assure du respect des obligations légales.
Quelles garanties s’appliquent lors d’un achat en VEFA ?
Un achat en VEFA bénéficie de garanties légales protectrices :
- Garantie financière d’achèvement : assure la finalisation du logement même en cas de défaillance du promoteur
- Garantie de parfait achèvement (1 an) : réparation de tous les défauts signalés dans l’année suivant la réception
- Garantie biennale (2 ans) : réparation ou remplacement des équipements dissociables défectueux
- Garantie décennale (10 ans) : couverture des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou son usage.
Ces garanties assurent la sécurité, la qualité et la pérennité de votre investissement
Quelles garanties sont prévues lors de l’achat d’un terrain à bâtir ?
Lors de l’achat d’un terrain viabilisé, vous bénéficiez notamment :
- De la garantie d’achèvement des travaux d’aménagement : elle assure la réalisation complète des voiries, réseaux et équipements communs du lotissement.
- De la conformité aux autorisations administratives : elle garantit que l’aménagement du terrain respecte les autorisations délivrées par les autorités compétentes.
- Du respect des prescriptions du permis d’aménager : elle veille à ce que le lotissement soit réalisé conformément aux règles d’urbanisme et aux engagements du permis d’aménager.
Ces garanties assurent à l’acquéreur un terrain conforme, sécurisé et prêt à accueillir son projet de construction dans le respect des règles en vigueur.
Comment sélectionnons-nous l’emplacement de nos résidences et lotissements ?
Nous sélectionnons nos emplacements selon plusieurs critères essentiels :
- Attractivité du secteur
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Dynamisme économique local
- Qualité de vie
- Potentiel de valorisation à long terme
Notre objectif est de proposer des projets durables et adaptés aux attentes des futurs habitants.